Ihr Immobilienmakler in Lensahn und Ostholstein

Eine Immobilie zu verkaufen oder ein neues Zuhause zu finden, ist eine Entscheidung mit vielen Fragen. Welcher Preis ist angemessen? Was muss vorbereitet werden? Und wer unterstützt Sie bei den nächsten Schritten? Als Immobilienmakler in Lensahn begleiten wir Sie beim Verkauf und Kauf in Ostholstein sowie im Raum Lübeck und Plön. Mit persönlicher Beratung, regionaler Marktkenntnis und einem Blick für Ihre individuelle Situation.

Unter dem Dach der bauma Group verbinden wir Immobilienvermittlung, Finanzierung und Baumanagement. So können wir auch Fragen berücksichtigen, die über den eigentlichen Kauf oder Verkauf hinausgehen – etwa zu einer anstehenden Modernisierung oder einer passenden Finanzierung.

Ihre Immobilie in Lensahn und Ostholstein verkaufen

Ob ein Umzug ansteht, sich Ihre Wohnbedürfnisse verändern oder Sie eine geerbte Immobilie verkaufen möchten: Am Anfang steht ein persönliches Gespräch. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Ziele, besichtigen Ihre Immobilie und besprechen mit Ihnen, wie sich der Verkauf vorbereiten lässt.

Anschließend übernehmen wir die Vermarktung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Dazu gehören die Aufbereitung der Objektinformationen, eine ansprechende Präsentation und die Betreuung der Kaufinteressenten. Sie haben einen Ansprechpartner, der die einzelnen Schritte mit Ihnen abstimmt und Sie bis zum Kaufabschluss und zur Übergabe begleitet.

Zu unseren Leistungen gehören:

Wertermittlung

Verkehrswertgutachten

Erstellung eines Energieausweises über die bauma Baumanagement

Anfertigung aussagekräftiger Grundrisse

Home-Staging

Beratung zum Thema Photovoltaik/Renovierung/Sanierung/Wertsteigerung durch die bauma Baumanagement

Vermittlung und Überwachung von Handwerkern durch die bauma Baumanagement

Exposé Erstellung mit professionellen Fotos (darunter auch Luftaufnahmen) und virtuellem Rundgang

Marketing auf der Website der bauma Group sowie auf einschlägigen Internetportalen

Interaktion mit Interessenten: Beantwortung von Anfragen, Besichtigungstermine, individuelle Beratung, etc.

Interessentenprüfung

Schaltung von Anzeigen in Fachzeitschriften

Schaltung von Anzeigen in Sonntagszeitungen in anderen Bundesländern

Immobilienbewertung als Grundlage für Ihren Angebotspreis

Eine fundierte Preisempfehlung schafft Orientierung für Ihren Verkauf. Dabei betrachten wir Ihre Immobilie individuell: Neben der Lage und Größe berücksichtigen wir unter anderem den Zustand, die Ausstattung und den Modernisierungsbedarf. Auch die aktuelle Wettbewerbssituation fließt in die Einschätzung ein.

Wir erläutern Ihnen, wie sich unsere Bewertung zusammensetzt, und entwickeln gemeinsam mit Ihnen einen marktgerechten Angebotspreis. So können Sie Ihre weiteren Entscheidungen auf einer nachvollziehbaren Grundlage treffen.

Eine Präsentation, die Ihre Immobilie verständlich macht

Luftbild Lübeck

Kaufinteressenten möchten sich schon vor der Besichtigung ein möglichst genaues Bild machen. Wir bereiten die Eigenschaften Ihrer Immobilie übersichtlich auf und erstellen ein Exposé mit professionellen Fotos und aussagekräftigen Grundrissen. Je nach Objekt können Luftaufnahmen, ein virtueller Rundgang oder Home-Staging die Präsentation ergänzen. Für die Vermarktung nutzen wir unsere Website und geeignete Immobilienportale. Weitere Maßnahmen stimmen wir auf Ihre Immobilie und die angesprochene Käufergruppe ab.

Wir beantworten Anfragen, koordinieren Besichtigungen und prüfen Interessenten. Auch bei der Abstimmung der nächsten Schritte bis zum Notartermin stehen wir Ihnen zur Seite. Nach dem Kaufabschluss begleiten wir die Immobilienübergabe. Sie möchten zunächst klären, ob ein Verkauf für Sie infrage kommt? Auch dafür sind wir gerne Ihr Ansprechpartner.

Ihr neues Zuhause in Ostholstein finden

Sie suchen ein Haus in Lensahn, eine Eigentumswohnung in Ostholstein oder eine Immobilie an der Ostsee? Wir unterstützen Sie dabei, ein Angebot zu finden, das zu Ihren Vorstellungen passt. Zu unserem Vermittlungsangebot gehören Häuser, Wohnungen, Grundstücke und gewerbliche Immobilien.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche zur Lage, Größe, Ausstattung und zum Budget. Mit einem Suchauftrag können wir Ihre Kriterien aufnehmen und Sie benachrichtigen, sobald eine passende Immobilie verfügbar ist. Auch wenn Kauf und Verkauf zusammenkommen, begleiten wir Sie: beispielsweise, wenn Sie Ihr bisheriges Haus verkaufen und in eine kleinere Wohnung umziehen möchten.

Immobilienvermittlung, Finanzierung und Baumanagement unter einem Dach

Ein Immobiliengeschäft wirft häufig weitere Fragen auf: Lohnt sich eine Renovierung vor dem Verkauf? Welche Arbeiten stehen nach dem Kauf an? Und wie lassen sich Kaufpreis und Modernisierung bei der Finanzierung berücksichtigen?

Innerhalb der bauma Group ergänzen sich drei Geschäftsbereiche:

bauma Immo begleitet Sie bei der Bewertung, Vermarktung und Vermittlung Ihrer Immobilie.
bauma Finanz unterstützt Sie bei Finanzierungsfragen und der Vermittlung an Kreditinstitute.
bauma Baumanagement berät zu Renovierung, Sanierung und Photovoltaik sowie zur Vermittlung und Überwachung von Handwerkern.

Gemeinsam mit Ihnen klären wir, welche Unterstützung zu Ihrem Vorhaben passt, und beziehen die zuständigen Ansprechpartner ein.

Sprechen wir über Ihre Immobilienpläne

Sie möchten Ihre Immobilie in Lensahn oder Ostholstein verkaufen, ihren Wert einschätzen lassen oder ein neues Zuhause finden? Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben und welche Fragen Sie beschäftigen. Das Team der bauma Group bespricht mit Ihnen die nächsten Schritte. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular.

Guilherme-José Fleckner

Peter Grimm

Karina Kronfeld

Peter Labs