Als Immobilienverkäufer haben Sie die Wahl: Sie können Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Eigenregie vermarkten oder einen professionellen Makler mit dieser wichtigen Aufgabe betrauen. Aus welchen Gründen Sie mit einem Makler immer die bessere Entscheidung treffen, verraten wir Ihnen nachfolgend.
Als Eigentümer kennen Sie vermutlich jeden Winkel Ihrer Immobilie - doch wissen Sie auch, welcher Angebotspreis realistisch ist? Realistisch bedeutet: Der Preis sollte weder zu hoch, noch zu niedrig sein, damit die Immobilie zeitnah einen Käufer findet und Sie finanziell keine Verluste einfahren. Das Team der bauma Group weiß genau, welche Aspekte bei der Wertermittlung eine Rolle spielen und bezieht auch das aktuelle Verhältnis von Angebot und Nachfrage in die Analyse mit ein.
Noch bevor Sie Ihre Immobilie inserieren, müssen die Verkaufsunterlagen vollständig vorliegen - vom Grundbuchauszug über einen Auszug aus dem Altlastenverzeichnis bis hin zum Energieausweis. Die Beschaffung dieser Dokumente ist oftmals sehr mühsam und zeitaufwendig, zumal in der Regel verschiedene Ämter zuständig sind. Mit der bauma Immo an Ihrer Seite müssen Sie sich um nichts kümmern, denn die Zusammenstellung der Unterlagen ist Teil unseres Leistungsangebots.
Wissen Sie, was ein gutes Immobilienexposé auszeichnet? Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie uns überlassen, müssen Sie das nicht wissen, denn wir fertigen für Sie ein Exposé an, welches höchsten Qualitätsansprüchen genügt. Professionelle Fotos und Luftaufnahmen gehören ebenso dazu wie virtuelle Rundgänge und aussagekräftige Texte, die potenziellen Interessenten alle relevanten Informationen an die Hand geben.
Sind sämtliche Vorbereitungen abgeschlossen, geht es ans Bewerben der Immobilie - beispielsweise auf Immobilienportalen, Schaltung von Anzeigen in Fachzeitschriftenund Schaltung von Anzeigen in Sonntagszeitungen in anderen Bundesländern, die eine wichtige Anlaufstelle für Kaufinteressenten sind.
Danach nimmt der Verkaufsprozess an Fahrt auf: Interessenten melden sich, haben Fragen oder bitten um Besichtigungstermine. Haben Sie Zeit, Lust und Energie, um sich mit all diesen Anfragen auseinanderzusetzen? Oder die Möglichkeit die Bonität bzw. die Kaufkraft des Interessenten zu prüfen? Wissen Sie, worauf es bei der Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen ankommt? Sollten Sie diese Fragen mit "nein" beantworten, ist dies ein weiterer Grund, der für die Beauftragung eines professionellen Immobilienmaklers spricht.
Ein Käufer für die Immobilie ist gefunden, die Bonitätsprüfung ist positiv ausgefallen und der Vertragsabschluss ist nur noch eine Formalität - die Sie jedoch keinesfalls auf die leichte Schulter nehmen sollten. Geben Sie der bauma Immo die Möglichkeit, Sie in Vertragsfragen zu beraten und zu gewährleisten, dass der Kaufvertrag in Ihrem Sinne gestaltet wird.
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