Sie denken, als Kaufinteressent für eine Immobilie können Sie auf die Dienste eines Immobilienmaklers verzichten? Dann möchten wir Sie an dieser Stelle gerne vom Gegenteil überzeugen. Denn: Mit einem kompetenten Experten an Ihrer Seite haben Sie nicht nur bessere Chancen, Ihre Traumimmobilie zu finden, Sie profitieren auch darüber hinaus von zahlreichen Vorteilen.
Nicht alle Immobilien, die einen neuen Besitzer suchen, erscheinen auf den einschlägigen Internetportalen oder in den Immobilienspalten der Printmedien. Stattdessen werden viele Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und auch Grundstücke von Immobilienmaklern direkt an Interessenten aus der eigenen Datenbank vermittelt. Suchen Sie eine Immobilie in Lensahn oder in einer der anderen Städte und Gemeinden im Kreis Ostholstein, erstellen Sie am besten einen Suchauftrag bei der bauma Immo. Wir haben uns in der Region einen Namen gemacht und viele Eigentümer kommen bei einer Verkaufsabsicht zuerst zu uns. Das kann Ihnen zugutekommen - nämlich dann, wenn Sie in unserer Kundenkartei gespeichert sind. Bei neu verfügbaren Immobilien prüfen wir, ob es eine Übereinstimmung zwischen den Objektmerkmalen und Ihren Suchkriterien gibt und informieren Sie umgehend über das Angebot - Sie können zukünftig also keine Immobilie mehr verpassen.
Sie haben sich ein Haus oder eine Wohnung vor Ort angesehen und sich zum Kauf entschieden. In diesem Fall kümmern wir von der bauma Immo uns um alles Weitere. Beispielsweise übernehmen wir die Verkaufsgespräche mit dem derzeitigen Eigentümer, wickeln die Formalitäten ab und bereiten die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags vor.
Mit der bauma Finanz an Ihrer Seite müssen Sie sich nicht stundenlang mit dem Wirrwarr an Kreditmodellen auseinandersetzen. Lassen Sie sich stattdessen von unseren Finanzexperten beraten und direkt und ohne Umwege an ein passendes Kreditinstitut vermitteln.
Endlich: Der Kaufvertrag ist besiegelt und Sie halten die Schlüssel für Ihre neue Immobilie in Ostholstein in den Händen. Nun möchten Sie diese sicherlich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Als langjährig tätige Immobilienmakler verfügen wir über ein weitverzweigtes Partnernetzwerk - nicht nur in Lensahn, sondern im gesamten Umkreis. Suchen Sie einen Maler, einen Tapezierer, eine Gartenfirma oder einen Küchenbauer - sprechen Sie uns also einfach an, damit wir die passenden Empfehlungen aussprechen können!
Sie wünschen eine Beratung zum Thema Immobilienkauf? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - Sie erreichen die bauma Immo telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Ihr Eigenkapital bestimmt, wie viel Sie sich leisten können, ohne sich zu stark zu verschulden. Es ist ein Indikator dafür, wie hoch Ihr möglicher Kredit sein könnte.
Die Lage ist oft entscheidend für den Wert einer Immobilie. Faktoren wie Infrastruktur, öffentliche Anbindung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen den Preis und die Attraktivität der Immobilie erheblich.
Eine Immobilienbewertung kann helfen, den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Auch ein Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Umgebung ist sinnvoll.
Den besten Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie gibt es nicht pauschal. Er hängt von der persönlichen Lebenssituation, der Marktsituation und den eigenen finanziellen Möglichkeiten ab.
Kaufnebenkosten sind zusätzliche Ausgaben, die beim Kauf einer Immobilie neben dem Kaufpreis für die Immobilie selbst anfallen. Es handelt sich dabei um Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten oder Maklerprovision. Es ist wichtig, diese Kosten im Voraus genau zu kalkulieren und in die Finanzplanung einzubeziehen. Insgesamt sollten Käufer mit Nebenkosten von etwa 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises rechnen.
Ein Immobilienmakler erleichtert den Kaufprozess, da er den Markt kennt, den Kontakt zu den Verkäufern herstellen und bei den Verhandlungen behilflich sein kann. Darüber hinaus kann er Ihnen helfen, eine emotionale Distanz zum Kaufobjekt zu wahren und Sie auf mögliche Schwachstellen oder notwendige Investitionen hinweisen, die Sie vielleicht übersehen haben. Immobilienmakler verfügen über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und können daher bei der Suche nach geeigneten Immobilien behilflich sein. Sie können auch die aktuelle Marktsituation und die Preise einschätzen und beraten, ob der angebotene Preis angemessen ist.